Maison – Betton (35830) – 798000€ HAI

A VENDRE – BETTON (35) Maison de 198 m² + piscine + garage.

Maison moderne de 2013, avec 198 m² et une une triple exposition SUD-OUEST-EST, sans vis-à-vis. Elle offre des espaces lumineux et spacieux : Une entrée, un salon séjour de 68 m², une cuisine et arrière-cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d’eau. A l’étage : un dégagement, deux chambres avec une salle d’eau commune, une suite parentale avec salle d’eau. Chauffage par un poêle à pellets, double vitrage, volets électriques, garage de 26 m², abri de jardin, carport. Terrasse exposée SUD, piscine avec filtration au chlore de 10m x 3 m avec volet de fermeture électrique, deux terrasses SUD et OUEST, double vitrage, VMC double flux, Aspiration centralisée. Betton , située dans la 1ere couronne à 8 kms de Rennes est une ville appréciée , reconnue et plébiscitée pour sa qualité de vie , ses espaces verts , les balades le long du canal et le grand marché du dimanche matin. Ecoles et collège . Lycée à 3 kms.

Desservie par lignes de bus en liaison avec les stations de métro rennaises . Gare Sncf de Betton en laision avec gare LGV Rennes ( 15 min), le CHU ( 12min ) et Saint Malo ( 1H 05).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 80 kWh/m².an
Émissions : 2 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1450 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).