Maison

644.800€ HAI

35340 Liffre

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Vente Maison

Maison

644.800€ HAI

35340 Liffre

Aperçu

Référence : 35009_CM-345

Chambre(s)

Surface

161 m²

Description du bien

Maison – Liffre (35340) – 644800€ HAI

A VENDRE – Liffré (35 ) Maison 162 m² + sous-sol + garages + jardin.

Venez découvrir une très belle maison de 1973 se composant : Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement avec placard, wc avec lave mains, chambre avec placard, salle de bains, chambre, salon séjour avec cheminée exposé Sud-Ouest, cuisine aménagée et équipée.

A l’étage : dégagement, chambre avec placard et son balcon, chambre, salle d’eau, wc. Grand grenier de 33 m² carrez aménageable (53 m² au sol)

Sous-sol de 110 m² avec deux portes manuelles, espace buanderie, chaufferie, débarras, cave avec plafond isolé. Couverture en ardoise naturelles, chauffage gaz (2018), menuiserie simples vitrages, pas de VMC, ravalement fait (2022), gouttières (2025) Beau terrain arboré et clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation233kWh/m².an

Emissions48kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions48kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 233 kWh/m².an
Émissions : 48 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 3330 et 4580 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).